Le Smart Building, ou bâtiment intelligent, est un concept qui repose sur l’utilisation de technologies de pointe pour améliorer la gestion, l’efficacité énergétique, mais aussi la sécurité et le confort d’un bâtiment.

Grâce à l’intégration de systèmes automatisés, de capteurs, de l’IoT (Internet des objets) et de l’intelligence artificielle, le Smart Building optimise les processus quotidiens et permet de créer des environnements plus durables, plus écologiques et plus agréables pour les occupants.

L’un des principaux avantages du Smart Building est la gestion optimisée de l’énergie.

Afin de réussir cette transition et de transformer l’entièreté du parc immobilier en Smart Building, la France met en place de nouvelles réglementations.

Comme par exemple :

Ces nouvelles réglementations imposent des normes d’efficacité visant à lutter contre le changement climatique et également à réduire les émissions de gaz à effet de serre.

Ainsi, elles exigent que les bâtiments deviennent plus intelligents en intégrant des systèmes de gestion énergétique automatisés, des solutions de contrôle en temps réel des consommations (chauffage, éclairage, climatisation), et des technologies connectées qui optimisent en continu l’utilisation de l’énergie.

Le secteur du bâtiment doit dès aujourd’hui s’adapter rapidement à ces nouveaux défis ambitieux et repenser ses modes de fonctionnement, afin de réussir cette transition énergétique.

Un défi de taille, mais qui est tout à fait atteignable en intégrant le concept du Smart Building.

Seulement 20 % des bâtiments en France exploitent actuellement des solutions d’automatisation, ce qui laisse 80 % des surfaces sans gestion énergétique optimisée. Dans un contexte où les coûts énergétiques augmentent et les réglementations se durcissent, transformer un bâtiment en Smart Building devient une nécessité.

Les avantages du Smart Building sont multiples :

Le Smart Building ne se limite pas aux grands immeubles de bureaux ou aux complexes industriels.

Ces solutions s’adaptent également aux petits bâtiments tertiaires, aux hôtels, résidences et aux établissements de santé.

Le Smart Building est aussi efficace pour les anciens immeubles

Les anciens bâtiments, en particulier, tirent profit du Smart Building pour réduire leur consommation énergétique, souvent élevée en raison d’une isolation insuffisante et de systèmes de gestion vieillissants. Quel que soit le type de bâtiment, le Smart Building offre une véritable opportunité de faire des économies d’énergie durablement.

Pour transformer un bâtiment en Smart Building, les systèmes de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) sont particulièrement adaptés, car ils permettent de rendre vos bâtiments intelligents avec une surveillance et un control automatisé de la consommation énergétique.

Ces bâtiments intelligents sont dotés d’équipements et de systèmes interconnectés qui, par conséquent, permettront une gestion centralisée et automatisée de divers équipements et systèmes. Par exemple, ils incluent l’éclairage, le chauffage, la climatisation, mais aussi d’autres dispositifs essentiels au confort et à l’efficacité énergétique.

De plus, les GTB offrent un suivi en temps réel de l’état des systèmes énergétiques, ce qui permet d’éviter les pannes et également d’optimiser leur fonctionnement via une maintenance prédictive. Avec moins d’interventions humaines nécessaires et une marge d’erreur réduite, ces solutions contribuent à limiter de manière significative la consommation d’énergie.

La solution Passenergy est une GTB de classe A qui permet une transition rapide vers le Smart Building, le tout sans travaux. En effet, cette solution sans fil s’intègre facilement et rapidement dans les bâtiments existants, et permet de réaliser jusqu’à 30 % d’économies d’énergie.

Passenergy repose sur des objets connectés IoT sans fil. Ils sont positionnés aux endroits stratégiques du Smart Building comme : les bureaux, les salles de réunion, la salle de déjeuner, les chambres…

Le principe des capteurs Passenergy

Ces objets intelligents collectent des données en temps réel, qui permettent de réguler automatiquement les températures de chaque pièce selon des scénarios préétablis, comme par exemple :

• Bureaux fermés : température à 15°
• Bureaux occupés : température à 21°
• Bureaux ouverts, mais occupant absent : température à 19°
• Une fenêtre est ouverte : le chauffage ou la climatisation se coupe
• Salle de déjeuner : du lundi au vendredi la température s’ajuste à 23° entre 11h et 14h

En plus de limiter le gaspillage énergétique, cette GTB de classe A améliorera le confort des occupants conformément aux exigences du Smart Building.

Vous souhaitez transformer votre bâtiment en Smart Building ? Découvrez en détail le fonctionnement de la solution Passenergy.

Nos experts vous répondent : contact@passman.fr – 04 78 95 05 80